贷款利率6.5250-贷款利率4.9875
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- 1、建设银行贷款年化利率4.05%是什么意思
- 2、银行贷款利率多少
- 3、银行贷款利率4.35%是什么意思
- 4、上海公积金贷款利率变化历史
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建设银行贷款年化利率4.05%是什么意思 (一)
答简单的讲,就是您在银行贷款时,执行的年利率是4.05%,如果您贷了1万,期限为一年,那么利息就是405元。
一、贷款利率计算公式
(一)人民币业务的利率换算公式为(注:存贷通用):
1.日利率(0/000)=年利率(%)÷360=月利率(‰)÷30
2.月利率(‰)=年利率(%)÷12
(二)银行可采用积数计息法和逐笔计息法计算利息。
1.积数计息法按实际天数每日累计账户余额,以累计积数乘以日利率计算利息。计息公式为:
利息=累计计息积数×日利率,其中累计计息积数=每日余额合计数。
2.逐笔计息法按预先确定的计息公式利息=本金×利率×贷款期限逐笔计算利息,具体有三:
计息期为整年(月)的,计息公式为:
①利息=本金×年(月)数×年(月)利率
计息期有整年(月)又有零头天数的,计息公式为:
②利息=本金×年(月)数×年(月)利率+本金×零头天数×日利率
同时,银行可选择将计息期全部化为实际天数计算利息,即每年为365天(闰年366天),每月为当月公历实际天数,计息公式为:
③利息=本金×实际天数×日利率
这三个计算公式实质相同,但由于利率换算中一年只做360天,但实际按日利率计算时,一年将作365天计算,得出的结果会稍有偏差。具体采用那一个公式计算,央行赋予了金融机构自主选择的权利。因此,当事人和金融机构可以就此在合同中约定。
(三)复利:复利即对利息按一定的利率加收利息。按照央行的规定,借款方未按照合同约定的时间偿还利息的,就要加收复利。
(四)罚息:贷款人未按规定期限归还银行贷款,银行按与当事人签订的合同对失约人的处罚利息叫银行罚息。
(五)贷款逾期违约金:性质与罚息相同,对合同违约方的惩罚措施。
(六)计息方法的制定与备案
全国性商业银行法人制定的计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报中国人民银行总行备案并告知客户;区域性商业银行和城市信用社法人报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案并告知客户;农村信用社县联社法人可根据所在县农村信用社的实际情况制定计、结息规则和存贷款业务的计息方法,报人民银行分行、省会(首府)城市中心支行备案,并由农村信用社法人告知客户。
银行贷款利率多少 (二)
答银行贷款利息是多少?
现在银行贷款利率是按照人民银行规定的贷款基准利率浮动来确定的,具体银行、产品不同,利率也会不同。
现在银行的贷款利率如下: 六个月以内(含6个月)贷款 4.85%
六个月至一年(含1年)贷款 4.85%
一至三年(含3年)贷款 5.25%
三至五年(含5年)贷款 5.25%
五年贷款 5.40%。新国五条发布后,对房价上涨过快的城市,各分支机构可根据当地人民政府房地产调控目标和政策要求,进一步提高第二套住房贷款的首付比例和利率。目前各地都在 研究制定相关实施细则,待制定并报人行总行批准后即可实施。与此前市场预期一致,一些房价涨幅过快的城市,二套房房贷首付可能提至7成,利率提高至 1.3倍。
根据国家的相关规定要求:
1、各地持续跟踪监测个人住房贷款发放情况,密切关注首套房贷利率和首付款比例,以及非本地居民购房贷款政策执行情况。
2、金融机构应严格执行差别化住房信贷政策,优化利率结构,合理定价,满足居民家庭首次购买自住普通商品住房的贷款需求。业内人士称,首套房的信贷政策出现变 化的可能性不大,仍会按照首付三成、最低8.5折的优惠利率来执行,所以首套房的购房者不必过于担心信贷政策的调整。
3、支持中小套型普通商品住房项目和政府土地储备机构的合理信贷需求,促进增加市场有效供给。
4、未来要加强窗口指导,引导银行业金融机构在防范风险的基础上,继续支持政府土地储备机构和房地产开发企业合理信贷需求,关注房地产企业资金状况及对贷款质量的影响,持续跟踪房地产融资结构变化、外资流入趋势等情况。
5、要提升保障性安居工程金融服务水平,督促银行业金融机构在加强管理、防范风险的基础上,对符合条件的保障性安居工程项目及时发放贷款支持符合条件的企业在银行间债券市场发行中期票据等债券融资工具,专用于保障性安居工程建设。
银行贷款利率4.35%是什么意思 (三)
答请您登录中国银行官方网站(),点击首页中间右侧的“金融数据 ”-“ 存/贷款利率 ”,根据币种选择“贷款利率表”进行查询。如需进一步了解,请您详询中行当地网点。
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上海公积金贷款利率变化历史 (四)
答2018年
1月:基准利率为4.35%,最高上浮比例为10%,最低下浮比例为5%。
2月:基准利率为4.35%,最高上浮比例为10%,最低下浮比例为5%。
3月:基准利率为4.35%,最高上浮比例为10%,最低下浮比例为5%。
4月:基准利率为4.35%,最高上浮比例为10%,最低下浮比例为5%。
5月:基准利率为4.35%,最高上浮比例为10%,最低下浮比例为5%。
6月:基准利率为4.35%,最高上浮比例为10%,最低下浮比例为5%。
7月:基准利率为4.35%,最高上浮比例为10%,最低下浮比例为5%。
8月:基准利率为4.35%,最高上浮比例为10%,最低下浮比例为5%。
9月:基准利率为4.35%,最高上浮比例为10%,最低下浮比例为5%。
10月:基准利率为4.35%,最高上浮比例为10%,最低下浮比例为5%。
11月:基准利率为4.35%,最高上浮比例为10%,最低下浮比例为5%。
12月:基准利率为4.35%,最高上浮比例为10%,最低下浮比例为5%。
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