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贷款几年还清最划算 贷款20万等额本金几年还清最划算

2024-03-29 04:22:17贷款

生活中的很多时候,都在教我们如何面对自己的世界,一个真正属于自己的世界。我们在遇到难题的时候应该如何解决,百吉财经将会介绍贷款几年还清最划算,有相关烦恼的人,就请继续看下去吧。

房贷20年计划提前还款,等额本金和等额本息哪个划算呢,提前几年还完贷款才划算呢 (一)

房贷20年计划提前还款,等额本金和等额本息哪个划算呢,提前几年还完贷款才划算呢

如果提前还款应该选择等额本金还款方式。只要在10年以内还清贷款,那么等额本金比等额本息所还的本金加利息要多。关键是最初5年内等额本金的还款压力较大。如果超过10年后要提前还清贷款,那么剩余的本金中需要偿还利息就非常低了,而等额本息中的利息仍然比等额本金还款方式的利息要多。如果贷款最初几年内资金压力不大,当然在等额本金还款方式下提前还清贷款最划算贷(越早还清利息越低)。假如资金压力大,等额本息还款方式下,最初五年内还清贷款最划算(利息较低)。

拓展资料: 一、等额本息还款方式就是借款人每月按相等的金额偿还贷款本息。 等额本息计算公式:每月还本付息金额=[ 本金 x 月利率 x(1+月利率)贷款月数 ] / [(1+月利率)还款月数 - 1] 每月利息=剩余本金x贷款月利率 还款总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)贷款月数/【(1+月利率)还款月数 - 1】-贷款额 等额本息的优点是还款压力比较平均,考虑了还款人的还款压力。但是由于前期所还的利息比例大、本金比例小,还款期限过半后逐步转为本金比例大、利息比例小。所以,如果有提前还款的计划这种还款方式肯定是不划算的。 二、等额本金的还款方式 等额本金计算公式:每月还本付息金额=(本金/还款月数)+(本金-累计已还本金)×月利率每月本金=总本金/还款月数 每月利息=(本金-累计已还本金)×月利率 还款总利息=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2 由于是将贷款的本金平均分摊到每个月,利息是根据本金占有的多少来测算,所以,每个月还款的本金完全是相同的,对于提前还款来说,没有利息的损失。 从提前还款的角度看,等额本息还款方式前面还款时本金少、利息多,提前还款时等于后面要还的本金比较多,所以提前还款时比较吃亏。 三、如果提前还款的话,什么时间提前还款比较划算呢? 如果你采取的是等额本金的还款方式,那么什么时间或者说具体到贷款几年提前还款完全没有划算与否的问题,你只是考虑你自己的资金能力即可。 当然,你要考虑以下两点: 1.是等额本金的还款方式在贷款初期由于还款利息较多,所以还款的压力相对较大,这一点要有资金准备,不适合资金相对紧张的贷款者。 2.是什么时期提前还贷取决于你的资金准备,如果资金准备充分了,你可以随时提前还贷,不存在是不是划算的问题。但是提前还贷要经过贷款银行的同意,有的银行还要收取提前还贷的手续费。

买房贷款20w ,贷20年,怎样的还款方式划算 (二)

买房货款20%,贷20年,怎样的还款方式划算

一、等额本金还款方式划算,等额本金的还款总额要比等额本息的还款总额少很多。

二、贷款相关内容

1.贷款简单通俗的理解,就是需要利息的借钱。贷款是银行或其他金融机构按一定利率和必须归还等条件出借货币资金的一种信用活动形式。广义的贷款指贷款、贴现、透支等出贷资金的总称。银行通过贷款的方式将所集中的货币和货币资金投放出去,可以满足社会扩大再生产对补充资金的需要,促进经济的发展,同时,银行也可以由此取得贷款利息收入,增加银行自身的积累。

2.原则

“三性原则”是指安全性、流动性、效益性,这是商业银行贷款经营的根本原则。《中华人民共和国商业银行法》第4条规定:“商业银行以安全性、流动性、效益性为经营原则,实行自主经营、自担风险、自负盈亏、自我约束。”

(1)贷款安全是商业银行面临的首要问题;

(2)流动性是指能够按预定期限回收贷款,或在无损失状态下迅速变现的能力,满足客户随时提取存款的需要;

(3)效益性则是银行持续经营的基础。例如发放长期贷款,利率高于短期贷款,效益性就好,但贷款期限长了就会风险加大,安全性降低,流动性也变弱。因此,“三性”之间要和谐,贷款才能不出问题。

3.利息

利息是指借款人为取得资金使用权而向贷款人支付的报酬,它是资本(即贷出的本金)在一定期间内的使用价格。贷款利息可以通过贷款利息计算器详细的计算出来。在民法中,利息是本金的法定孳息。

4.利率

一定期限内利息与贷款资金总额的比率,是贷款价格的表达形式。即:利率=利息额/贷款本金利率分为日利率、月利率、年度利率。贷款人依据各国相关法规所公布的基准利率、利率浮动空间,而与该贷款银行确定贷款利率。

买房商业贷款20万,采用等额本金还贷,贷20年划算还是30年划算? (三)

哪个划算,就看哪个还款金额最少。

还款金额需要根据期限、利率等方式综合来定。贷款20万,20年期限,还款金额根据还款方式不同而不同,通常有等额本息和等额本金还款两种方式,按照图示利率水平,这两样还款方式下还款金额如下:

30年的情形:

同种还款方式,30年的还款额要多出近7万,还是20年的划算。

20万贷款,还20年等额本息还款或是等额本金还款,每月各还多少? (四)

这要知道你的年利率,才能确定你每一个。你的贷款是20万元,20年的时间还款,按照年利率5%计算的话,那么总共还款的金额是40万元,采取等额本息的方式还款,那么你每个月的月供是1666元。

等额本息,等额本金。

给大家介绍一下等额本息,等额本金计算方式

等额本金:每个月还款额不同,随着期数的增加月还款额不断递减,这种方式是将贷款本金按还款总月数均分,再加上上期剩余的本金利息得出月供数额。

计算方式:

月供=(总本金/总期数)+(本金-累计已还本金)*月利率;

月本金=总本金/总期数;

月利息=(总本金-累计已还本金)*月利率;

总利息=(总期数+1)*总本金*月利率/2;

总还款额=(还款月数+1)*贷款额*月利率/2+总本金;

等额本息:每月还款总额相同,因为月供中的本金占比逐月增加,利息逐月减少,总期数不变。

计算方式:

月供=[本金*月利率*(1+月利率)*贷款月数]/[(1+月利率)*还款月数-1];

月利息=剩余本金*贷款月利率;

总利息=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1]-贷款额;

还款总额=贷款额*贷款月数*月利率*(1+月利率)*贷款月数/[(1+月利率)*还款月数-1];

两者之间略微有所区别:

1、还款固定数不同:

等额本金还款:每月偿还的本金是固定的,另外加上应偿还的利息。

等额本息还款:每月还款额是固定的,已经包含了每月应偿还的利息及本金。

2、适合对象不同:

等额本金:适合于有计划提前还贷。

等额本息:适合按实际还贷的。

3、还贷方法不同:

等额本金:本金保持相同,利息逐月递减,月还款数递减。这种还款方式相对等 额本息而言,总利息支出更低些,但是前期支付的本金和利息较多,还款负担逐月递减。

等额本息:本金逐月递增,利息逐月递减,月还款数不变。等额本息又称为定期付息,即借款人每月按相等的金额偿还贷款本息,其中每月贷款利息按月初剩余贷款本金计算并逐月结清。

贷款期限越长利息相差越大。

在一般的情况下,等额本息支出的总利息比等额本金要多,而且贷款期限越长,利息相差越大。

等额本息随着还款后贷款本金的逐步减少,利息比例逐渐减少;等额本金每个月还款的本金数值保持不变,利息逐月减少,月还款总额逐渐降低。

同时,我们可以看出来在前八年中,等额本金还款总额更高,利息少一些,但是月供压力会更大,这段时间也几乎感受不到利息少的好处。因此等额本息说白了就是用更多的利息来换取更小的还款压力,对于首付资金较少的人群来说,等额本息的还款方式能够支持更大总额的贷款,而对于带有投资目的和首付比例比较高的购房者来说等额本金会更加合算。

明白贷款几年还清最划算 贷款20万等额本金几年还清最划算的一些要点,希望可以给你的生活带来些许便利,如果想要了解其他内容,欢迎点击百吉财经的其他栏目。

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