住房公积金贷款装修划算吗 住房公积金贷装修贷款
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公积金可以用来贷款装修吗?弄懂能省不少钱! (一)
答; 一般来讲,正规的企业单位都会给职工缴纳五险一金,那么公积金除了用来租房、提取、买房贷款外,还有没有什么其他的作用呢?公积金可以用来贷款装修吗?下面就这个问题,简单说一下。
一、了解这几点,公积金可以用来贷款装修
1、装修的房子必须在70平米,来讲,每平米可贷额度为1000元,有消息显示,后续可能会上升到2000元/m2。
2、如果客户已经用公积金去贷款买房了,那么除非购房贷款已经结清了,否则想要贷款装修这是不可能的,同时,若配偶一方名下有未结清房贷,另一方同样不能使用公积金去贷款用作装修。
3、大家都应该清楚,公积金贷款需要缴纳期限在12个月,并且申请贷款时并没有断缴,如果用户有需要,可以挂靠第三方代缴,等到企业重新为自己缴纳后,就可以停止挂靠。
二、需要准备的资料
如果用户觉得自己符合条件,就可以携带着房产证、身份证、户口本、购房合同、与装修公司的合同去申请办理了。另外需要强调的一点就是,前文中提到的装修合同是必须要带的资料,有人可能以为,自己买材料装修,不通过装修公司,难道就贷不了吗?确实是,没有这个合同证明,就算是你的贷款用途是装修也不行,走不了公积金贷款。
综上所述,可以去贷款装修的,而且它的利息是非常低,相应的准入门槛相对会高一点,这不仅要求用户自己的公积金不能断缴,而且要确保名下没有公积金房贷,不然是贷不出来的。
贷款装修房子划算吗 (二)
答由于中行可用于装修的贷款种类较多,且各类贷款办理条件、贷款利率等有所差异,您可登录中国银行门户网站(),点击“个人金融”中的“个人贷款”,查看相关贷款产品介绍。如需进一步了解,请您详询中行当地网点。
内容供您参考,业务规定实际为准。
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公积金怎么利用最划算?除了贷款之外还有其他用途吗? (三)
答利用好公积金可以大大降低买房的压力,公积金最重要的作用就是买房,但是除了买房他也有些其他的作用,比如说装修,比如说大病风险应对金。最后一个作用大家很少知道但实际上公积金真有这个作用。
第1个作用自然就是买房了,这个相对是最划算的,因为公积金本身的贷款比例,第1套房子只有3.25,贷款的上限不同城市不一样,有的是40万,有的是60万,我们按平均数50万来计算。这套房子100万首付40%,公积金基本已经能满足所有的贷款需求了,商业贷款的利率在5个点到6个点能够1.5个点低到4.84.9这种程度的,就算是很便宜的了。平均达到5.2没问题,但是住房公积金的个人第1套住房贷款仅需3.25,两者差了两个点啊。
第2个作用就是用来装修,可能很多人家里条件比较好,人家家里给孩子买房的时候是全款,买房根本不需要贷款,这房子120万,人家家里直接出全款就用不上这东西贷款了。但是不用他,住房贷款可以用它来做装修,这是可以提取的,可能很多家长会想买房子,这么大的压力,家里有这个条件就不让孩子承担了,但是不能让孩子一点压力都没有啊,房子给你解决了,装修的事情自己搞定吧,起码让他工作有个方向,就可以用公积金去贷款,也可以把公积金直接提取出来去装修。
最后一个作用就是风险应对金,很多人不清楚这东西,但是如果个人或者直系,亲属倾向于父母夫妻子女兄弟姐妹,这种情况是可以提取公积金的,因为个人本身有的经济能力都已经被掏空了,公积金账户里面还有钱经过申请,可以提取里面的一部分这个钱,说多不多说少不少啊。因为一个月交200块钱,公积金那就是400块钱,因为还有单位那一部分呢,5年下来之前也不少啊。
住房公积金可以贷款装修房子吗? (四)
答可以。公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。不过一般要求办理装修的房屋面积大于70㎡,房龄以15年之内,内容不达标会导致办理成本上升。
目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为可贷1000元/㎡,未来可能再度放宽到2000元/㎡。而一旦开放2000元/㎡,办理成本也会相对提高。
可以的。公积金装修贷款是除了公积金贷款按揭买房外的另外一种形式。不过一般要求办理装修的房屋面积大于70㎡,房龄以15年之内,内容不达标会导致办理成本上升。
目前办理公积金装修贷款的额度标准一般为可贷1000元/㎡,未来可能再度放宽到2000元/㎡。而一旦开放2000元/㎡,办理成本也会相对提高。
住房公积金装修贷款的申请方法是什么
1、借款人及配偶身份证明(身份证、户口簿、结婚证或离婚证、法院判决书、裁定书,单位出具的未婚或离婚未再婚证明等);
2、稳定的经济收入证明材料(单位工资收入证明等);
3、缴存住房公积金的证明;
4、与售房单位签订的购房合同、协议(自建住房的需要提供土地、规划部门的批件);
5、本人及配偶共同填写好的借款申请审批表;
6、要有不低于总房价20%的房款(首付款)收据(购买私产房,建造、大修自住住房需出具不低于总房款30%的自筹资金证明);
7、借款人出具的质押权利清单、权属证明文件(或保证人出具的同意提供担保的书面承诺)。四、住房公积金贷款的期限、利率和限额
个人住房公积金贷款的期限为1至20年。但原则上不得超过借款人自贷款发放之日起到国家法定离退休年龄的年限(男60岁,女55岁)。
住房公积金怎么用
1、购房:这个其实就是当初设立住房公积金的初衷,购房的时候用于贷款。同时商业贷款购房可提取用于首付。
2、如果已经有自住房的情况下,不管是建造、还是翻建、或者大修住房都是可以使用使用住房公积金。
3、如果是租房,住房公积金也是可以使用的,只不过公租房、商品房额度是不同的。具体的可以咨询当地的相关部门。
4、可以用父母住房公积金购房,就是可以提取父母的住房公积金:这种情况下是未使用住房贷款购买自有住房。
5、如果没打算买房或者其他的需要的时候。可以到相关部门销户提取全部余额。
6、如果家庭遇到了特别大的变故,住房公积金可以纳入低保或特困范围的提取使用。
7、治疗重大疾病,这个是住房公积金的另外一个功能,可能很多人都是不清楚的。如果以后遇到这样的事情的情况下,可以使用这种功能。
明白住房公积金贷款装修划算吗 住房公积金贷装修贷款的一些要点,希望可以给你的生活带来些许便利,如果想要了解其他内容,欢迎点击百吉财经的其他栏目。
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