「公积金贷款利率在哪里查询」公积金贷款利率在哪看
今天百吉财经带你认识公积金贷款利率在哪里查询以及应该怎么解决它,如果我们能早点知道解决方法,下次遇到的话,就不用太过惊慌了。下面,跟着百吉财经一起了解吧。
- 1、公积金在哪里可以查
- 2、怎么查自己公积金能贷款多少
- 3、南京住房公积金查询5个最简单的方法
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公积金在哪里可以查 (一)
最佳答案4、输入公积金账号,就是个人身份证号码和在住房公积金官方网站注册的登陆密码,进入公积金管理中心微平台。
5、进入住房公积金微平台首页,在个人业务查询页面,点击并进入“贷款信息”。
6、在“贷款信息”这个界面中下拉页面,可以找到还款银行和还款账号。这里的还款银行和还款账号对应的就是公积金帮定的银行卡信息。
拓展资料:
住房公积金特点:
(1)普遍性,城镇在职职工,无论其工作单位性质如何、家庭收入高低、是否已有住房,都必须按照《条例》的规定缴存住房公积金;
(2)强制性(政策性),单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立的,住房公积金的管理中心有权力责令限期办理,逾期不办理的,可以按《条例》的有关条款进行处罚,并可申请人民法院强制执行;
(3)福利性,除职工缴存的住房公积金外,单位也要为职工交纳一定的金额,而且住房公积金贷款的利率低于商业性贷款;
(4)返还性,职工离休、退休,或完全丧失劳动能力并与单位终止劳动关系,户口迁出或出境定居等,缴存的住房公积金将返还职工个人。
住房公积金缴存范围:
下列单位及其在职职工
1、机关、事业单位;
住房公积金
住房公积金(4张)
2、国有企业,城镇集体企业,外商投资企业,港澳台商投资企业,城镇私营企业及其他城镇企业或经济组织;
3、民办非企业单位、社会团体;
4、外国及港澳台商投资企业和其他经济组织常驻代表机构。
城镇个体工商户、自由职业人员,可以申请缴存住房公积金(注:并不是每个社区城市的住房公积金管理中心都允许城镇个体工商户、自由职业人员交纳住房公积金,具体情况请咨询当地住房公积金管理机构)
职工和单位住房公积金的缴存比例均不得低于职工上一年度月平均工资的5%;有条件的城市,可以适当提高缴存比例。具体缴存比例由住房公积金管理委员会拟订,经本级人民政府审核后,报省、自治区、直辖市人民政府批准。城镇个体工商户、自由职业人员住房公积金的月缴存基数原则上按照缴存人上一年度月平均纳税收入计算。
单位不办理住房公积金缴存登记或者不为本单位职工办理住房公积金账户设立手续的,由住房公积金管理中心责令限期办理;逾期不办理的,处1万元5万元以下的罚款。
单位逾期不缴或者少缴住房公积金的,由住房公积金管理中心责令限期缴存;逾期仍不缴存的,可以申请人民法院强制执行。
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怎么查自己公积金能贷款多少 (二)
最佳答案公积金贷款能贷多少,各地政策不一,且差别巨大,但主要取决于公积金账户余额、缴存年限、月缴公积金额度、贷款人年龄。
查询自己公积金可以贷款的额度主要有四种方法:
1、以个人住房公积金账户余额来计算。限价商品住房或经济适用住房、首套自有住房(账户余额不足2万元的按2万元计算)的贷款额度不高于公积金账户余额的20倍。
贷款购买第二套住房的;购买公有现住房的;在农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房的,则贷款额度不高于公积金账户余额的10倍。
2、以房屋自身的价格来计算,一般需要按照房屋价格乘贷款成数的公式计算。商品住房、限价商品住房、定向安置经济适用住房、定向销售经济适用房或私产住房的贷款额度不超过房屋价格的80%。
第二套及其他符合购房条件的自有住房、公有现住房、农村集体土地上建造、翻建、大修自有住房则不能超过70%;同时,定向安置经济适用住房,应不高于所购住房全部价款与房屋补偿金的差价。
3、贷款申请人本人贷款,则具体计算公式:借款人月工资总额+借款人所在单位住房公积金月缴存额)×40%-借款人现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月)。
夫妻双方共同贷款的话,具体计算公式:(夫妻双方月工资总额+夫妻双方所在单位住房公积金月缴存额)×40%-夫妻双方现有贷款月应还款总额]×贷款期限(月),而月工资总额=公积金月缴额÷(单位缴存比例+个人缴存比例)。
4、按照贷款高限额计算的贷款额度。使用本人住房公积金申请住房公积金贷款的,关于贷款高限额各地都有相关规定,可查询各地住房公积金官网。
扩展资料
贷款利率
利率
公积金贷款利率由中国人民银行调整后公布。自2015年8月26日起,中国人民银行下调了金融机构人民币存贷款基准利率。个人住房公积金存款和贷款利率相应调整。个人住房公积金贷款调整后的年利率为,5年(含5年)以下为2.75%,5年为3.25%。
与商业贷款比较
相同的贷款金额和还款年限,公积金贷款与商业贷款相比可以节省数万元的利息。假设一栋40万美元的房子,一笔28万美元的贷款。如果商业贷款期限为25年,平均每月还款1721元,25年的还款总额为516,300元,利息支付总额为236,300元。
和相同的固定数量的年的公积金贷款,月平均还款1548元,25年的总还款464400元,支付利息184400元,与商业贷款相比,可以支付每月173元少了25年,总共节省利息支出近51900元。
相同的贷款金额,相同的还款金额,公积金贷款与商业贷款相比,不仅还款时间短,还款利息也少很多。同样,如果28万元贷款也按每月1721元偿还,商业贷款的还款期为300个月,持续25年,总还款量为516,300元,利息为236,300元。
而公积金贷款是在第251个月偿还的,即在第21年,所有的本金和利息都已经还清,共支付430715元,只支付利息150715元,节省利息支出比商业贷款85585元。
南京住房公积金查询5个最简单的方法 (三)
最佳答案南京不仅是一个旅游胜地,也是一个适合居住的地方。如今就有很多本省的居住在南京买房或者外省人口移居南京的。于是有不少购房者们问到:南京 住房公积金查询 方法有哪些?这是为了大家买房等做准备的,所以很多人都非常关注自己的住房公积金账户余额情况。现在就来给大家讲讲南京住房公积金个人账户网站、电话查询方法,南京 住房公积金查询 初始密码等相关知识,希望能够帮助到有这方面需求的朋友们!
南京住房公积金查询方法有哪些
1、南京住房公积金网站查询:
登录南京住房公积金管理中心首页,点击进入“特色服务”,在下拉框中点击公积金查询即可。
温馨提示:
a南京住房公积金网站可以查询最近三年的公积金账户数据,个人用户、单位用户须凭住房公积金密码进行登录查询;
b个人住房公积金和住房补贴查询的初始密码是个人公积金账号后四位加两个零,身份证查询也是该密码;
c已经领取住房公积金卡的用户凭住房公积金卡的密码进行登陆查询;未领取的不用输入密码。
2、南京住房公积金电话查询:
南京市公积金管理中心统一查询电话025-84552899 95533,同时可以咨询人住房公积金查询、公积金贷款利率、住房公积金贷款等问题。
南京住房公积金管理委员会:
办公室电话:025-84552800
传真:025-84552866
归集、支取业务咨询电话:025-84552817;84552819
个人贷款业务咨询电话:025-84552827;84552829
住房公积金个人信息查询:025-84552899
注:南京住房公积金服务短号96166已于2014年4月1日起停止使用。
3、南京住房公积金查询短信查询:
移动、联通用户编写短信内容GJJ或GJ发送到10669972,资费定制2元/月,点播0.6元/条。
4、持本人身份证直接到南京住房公积金管理委员会-南京住房公积金管理中心上门查询;
南京市住房公积金管理中心机关设办公室、归集管理处、贷款管理处、资金计划处、信息管理处、财务处等6个处室,另设立江苏省省级机关、南京铁路住房公积金管理分中心和江苏省监狱系统、华东石油管理局管理部以及江宁、浦口、六合、溧水、高淳等7个住房公积金管理部。
中心地址:南京市太平北路51号
5、住房公积金卡查询:
职工持有效《住房公积金卡》到受委托银行住房公积金专柜,工作人员输入卡号,职工输入密码,工作人员查询打印住房公积金卡信息。
编辑总结:就是南京住房公积金查询5个最简单的方法的相关知识介绍,所以,打算在南京买房且用住房公积金的朋友们,为保障个人权益,得立即去住房公积金开户银行网点领取住房公积金卡,或向单位住房公积金业务经办人咨询申领事宜。如需了解更多相关资讯,请继续关注我们网站。
我们通过阅读,知道的越多,能解决的问题就会越多,对待世界的看法也随之改变。所以通过本文,百吉财经相信大家的知识有所增进,明白了公积金贷款利率在哪里查询。
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