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想贷就能贷?这个研讨会告诉你如何高效使用公积金

2024-03-29 19:53:59贷款

在生活中,我们可以遇到各种各样的困难,不知道怎么解决,这个时候我们就会利用渠道去寻找答案,接下来,百吉财经将给你介绍住房公积金贷款的程序的解决方法,希望想贷就能贷?这个研讨会告诉你如何高效使用公积金可以帮助你。以下关于想贷就能贷?这个研讨会告诉你如何高效使用公积金的观点希望能帮助到您找到想要的答案。

8月13日,“新融合 向未来”广州房产金融高质量发展主题研讨会在丽影广场举行。该活动是由广州住房公积金管理中心发起、广州住房置业融资担保有限公司建设运营的便民信息平台——家可期举办。10多家知名金融机构、近百位房产金融界人士及中小企业家与会,就创新金融产品、建设广州房产金融高质量发展进行探讨,并开展公积金知识课堂,科普公积金房屋贷款须知。

“众所周知,缴纳公积金对职工来说好处不少。”研讨会上,家可期高级经理罗国志就房屋贷款进行了全方面讲解。他介绍,公积金作为房产普惠金融,除了增加个人实际收入,还能在符合相关条件的情况下,缴存人在购房时申请住房公积金贷款,享受低息贷款。“此外,自2021年11月起,非广州户籍缴存人可申请来穗人员入户积分,缴存每满一年积2分,上不封顶。”

相对于商贷利率,公积金利率的优势大吗?对此,罗国志简略算了一笔账。他介绍,若取长期商贷利率平均约数为4.65%,公积金贷款利率为3.25%,贷款100万元,还款期30年,使用公积金贷款约节省29万元利息,平均到每月约节省805元利息。

“不过,并不是只要缴纳了公积金,就一定能申请公积金贷款的。”罗国志提醒,公积金贷款对购买的房屋类型,申请人的征信情况、名下套数和贷款记录等都有明确的要求和规定。

房屋方面,建筑结构为砖木结构、混合结构;房屋用途为别墅或非居住用房;所购住房是独立成栋住宅;仅购买住房部分产权份额的(共有产权住房除外);产权为商业、车位、写字楼等非住宅性质,不予贷款。

征信方面,单笔贷款近5年累计逾期6期(含);单笔贷记卡近2年累计逾期6期(含);贷记卡状态为呆账、冻结或止付;贷款被划分为次级、可疑或损失类;被纳入失信被执行人名单的,不予贷款。

名下套数和贷款记录方面,家庭购买第三套住房或的;公积金贷款记录未结清;个人已使用两次住房公积金贷款的,不予贷款。

图/广州日报·新花城记者:莫伟浓

广州日报·新花城编辑:叶碧君

人天天都会学到一点东西,往往所学到的是发现昨日学到的是错的。从上文的内容,我们可以清楚地了解到住房公积金贷款的程序。如需更深入了解,可以看看百吉财经的其他内容。

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