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我把房子卖了,存银行(爆定期,理财收益)

2024-03-29 07:51:23综合

知识是人们独立于世界文化之林的知识,它们给人们带来了力量和生命价值。如果你在生活中遇到卖房亏30万理财怎么样,那么不用惊慌,百吉财经会告诉你如何处理,相信看完本文,对大家又所帮助。

坚信房价不会暴跌的我,卖房了

我是坚定的认为房价是不会暴跌的!坚信维稳,微涨派!

但我还是把房卖了!

接下来说说具体情况:

1.我有多套房,卖的这套性价比最低

地段一般,平方大,户型一般,楼层矮,没学区,唯一的优点是小区高端,独门独户,绿化好

2.为什么不自己住

离孩子学校远,老人不愿意远距离接送,并且复式楼大平方,装修极贵,楼层太矮,我也有点不满意

原房东隔套出租装修,一个月的租金还挺可观

3.租金可观,为何还卖

租金和房价放银行基础理财相比,在我一次性付款,无贷款的情况下,一个月还是差6000元,一年7.2万,五年36万(还没加上出租空置,租房中介费,维修费,辛苦费等等)

再加上这套房性价比不高,属于涨的不快,跌的厉害的类型,目前已经8年房龄,5年后13年房龄,小区美这个优势就更小了

而且我所在的城市,虽为二线,房价可以和一线比肩,思虑再三,还是决定将这套鸡肋房卖了

我赚了多少?

16年9月,加上税,中介费,手续费等等,一共花了252万

原房东急卖,扣去四年多的贷款利息和装修费用,她没赚多少钱

18年2月有人出428万,我想着再过几个月满2年,税就会便宜很多,会更好卖,就没出手

19年期间,有出过390万,380万的,我都没卖

2020年疫情后,突然看房的人多了起来,有人一次性付款,出价360万,正好另一家出了365万,虽然贷款,但是现在放款极快,最后以375万成交

这3年多,我赚了多少?

房价涨了123万,租金纯收益27万,一共150万

减去252万放银行的利息大约30万

最终纯赚120万!

钱如何理财?

一部分做银行定期三年,利率4.125%

一部分,分多批,做银行1到6个月不等的R2级别,非净值型理财(非常安全),利率3.85%

分多批次,每个月都有资金转出,以防需要钱

还有一小部分做活期理财,以备不时之需!利率3.5%

有关房地产的未来

我依旧认为房地产会处于一个稳定阶段,未来也是会稳步涨的,我卖房纯粹是觉得赚够了,未来五年在银行利息的对比下,房价应该是跑不赢的

如果万一跑赢了,我也不后悔,就当一个投资,横竖赚了120万,如果暴涨我其他的房涨的更多

[比心]我是“陈小妹聊房”,非房地产行业人员,聊拆迁,看户型,论过户,买卖房避坑、维权,地产有关看这就对了!

通过上文,我们已经深刻的认识了卖房亏30万理财怎么样,并知道它的解决措施,以后遇到类似的问题,我们就不会惊慌失措了。如果你还需要更多的信息了解,可以看看百吉财经的其他内容。

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