贷款利率选浮动还是 贷款利率一般选固定还是浮动
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房贷利率选随调整就调还是固定好 (一)
最佳答案1,固定利率和浮动利率各有利弊,如果在一个加息周期内,选择固定利率会比较好,如果在一个降息周期内,选择浮动利率会比较好。
一般固定利率银行会约定一个1至5年不等的期间,可以在约定期间结束后再依据当时利率变化选择继续固定利率,还是改为浮动利率。
2,固定利率,不随央行利率调整或市场利率变化而变化,利率水平一般以签订合同时的市场利率情况确定,一旦确定通常在合同期内不可调整,较适合预计未来利率会上涨的时期选择。
3,浮动利率,根据央行的基准利率变化及时调整,银行利率调整后,所贷款项还没有偿还部分的利率也随之调整。
现在买房贷款是固定利率好还是浮动利率好? (二)
最佳答案固定利率的意思就是指当我们办理了固定利率贷款之后,我们以后的贷款利率就不会改变,贷款利息也不会改变。而如果选择的浮动利率,那么以后我们每个月偿还的贷款利息是会有变动的,你比如说如果央行的贷款利率有所上涨,那么我们的贷款利率同样也会上涨,反正如果央行的贷款利率下跌,我们的贷款利率同样也会下跌。至于说购买的时候应该如何选择,那就要看实际情况了。
我认为是选择固定利率还是选择浮动利率,最主要还是看我们贷款时的利率高低。你比如说有些人买房的时候可能买的比较早,几年之前的贷款利率还没有现在这么高,只有4.8%左右,这个时候我觉得选择固定利率还是比较合适的。或者有些人在办理贷款的时候,本身就已经拿到贷款的折扣价了,所以这个时候就没有必要选择浮动利率了,因为你本身的贷款利率就已经相当低了。
但现在买房的人可能大部分利率都是比较高的,有些甚至要达到5.6%左右,这个时候就应该选择浮动利率了。因为你选择了浮动利率以后,未来如果央行的利率下跌,我们的贷款利息就会变少,我个人预判在未来的十年之内,央行的贷款利率都不会出现上涨或者是上涨太多。
当然了,这个东西其实还是要自己进行预判的,主要就是预判未来国内的房贷利率到底是涨还是跌,如果你觉得未来的房贷利率会涨,那你就选择固定利率,如果你觉得未来的贷款利率会有所下跌,那肯定是选择浮动利率比较划算一些了。另外就是如果之前买房已经签订了贷款合同的,那么是可以更改贷款方式的,但是只有一次更改的机会。
银行贷款利息选固定的好还是浮动好? (三)
最佳答案目前银行房贷贷款利率是浮动的比较好。从当前的趋势来看,未来一段时间的利率应该是逐步下调的。
银行贷款,是指银行根据国家政策以一定的利率将资金贷放给资金需要者,并约定期限归还的一种经济行为。一般要求提供担保、房屋抵押、或者收入证明、个人征信良好才可以申请。
而且,在不同的国家和一个国家的不同发展时期,按各种标准划分出的贷款类型也是有差异的。如美国的工商贷款主要有普通贷款限额、营运资本贷款、备用贷款承诺、项目贷款等几种类型,而英国的工商业贷款多采用票据贴现、信贷账户和透支账户等形式。
企业(银行)按规定发放的具有贷款性质的银团贷款、贸易融资、协议透支、信用卡透支、转贷款以及垫款等,在本科目核算;也可以单独设置“银团贷款”、“贸易融资”、“协议透支”、“信用卡透支”、“转贷款”、“垫款”等科目。
企业(保险)的保户质押贷款,可将本科目改为“1303保户质押贷款”科目。企业(典当)的质押贷款、抵押贷款,可将本科目改为“1303质押贷款”、“1305抵押贷款”科目。企业委托银行或其他金融机构向其他单位贷出的款项,可将本科目改为“1303委托贷款”科目。
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