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分析关于"贵阳市住房公积金贷款"的词条

2024-03-29 01:55:16贷款

不同的人有不同的生活,在生活中的问题也有所不同。接下来,百吉财经讲给大家讲解贵阳市住房公积金贷款的相关处理方法,希望可以帮到你。

贵阳公积金贷款额度计算公式(附贷款额计算器) (一)

贵阳公积金贷款额度计算公式(附贷款额计算器)

最佳答案一、贵阳住房公积金个人住房贷款额度计算公式

自2021年4月15日起,贵阳住房公积金个人住房计算公式调整为:住房公积金贷款额度=贷款职工(夫妻)月缴存基数×12×还贷能力系数(30%)×贷款年限+贷款职工(夫妻)缴存余额×5。

二、贵阳市住房公积金申请条件

缴存住房公积金的职工在本市区域内购买、建造、翻建、大修自住住房的,可以申请住房公积金贷款。

申请住房公积金贷款,应当符合下列条件:

(一)连续缴存住房公积金达到法规期限;

(二)具有完全民事行为能力;

(三)具备偿还贷款本息能力;

(四)信用记录良好;

(五)有符合相关法律和担保条件的购房合同或者其他批准;

(六)购房首付款不得低于按照法规计算的应付款额;

(七)市公积金管委会确定的其他条件。

申请住房公积金贷款的职工,应当按照规范,到市公积金中心办理贷款手续。

市公积金中心自受理贷款申请之日起15日内,作出准予贷款或者不准予贷款的决定。准予贷款的,由受委托银行办理贷款手续;不准予贷款的,应向申请人说明理由。

贵阳公积金贷款条件是什么?满足这些! (二)

最佳答案;     许多在贵阳生活、工作的人,如果有计划在当地安居乐业,首先要考虑的就是买房的问题,可以尝试动用公积金去申请贷款。那么贵阳公积金贷款条件是什么?满足这些就可以了。

一、申请条件

      1、有贵阳市行政区域内常住户口;

      2、连续缴存住房公积金1年;

      3、具有完全民事行为能力;

      4、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;

      5、有符合法律规定的购房合同、协议或其它批准文件;

      6、有所购住房全部价款20%(二手房25%)的自有资金;

      7、用房地产抵押的,须符合房地产抵押管理的条件;

      8、市住房公积金管理中心规定的其他条件。

二、申请资料

      1、贵阳市住房公积金委托贷款申请表;

      2、借款人户口簿及居民身份证原件及复印件(原件用于审验、复印件用于留存备查,下同);

      3、借款人所在单位出具的有关借款人的职业及经济收入情况证明;

      4、符合法律规定的购房合同、协议或其他批准文件原件及复印件。购买普通商品住房和经济适用住房的需提供《贵阳市商品房屋预售许可证》和《贵阳市商品房预售合同登记备案表》复印件(复印件须加盖售房单位公章);

      5、购买普通自住住房全部价款20%的首期付款凭证原件及复印件;

      6、抵押物或质物清单、权属证明以及有处分权人同意抵押或质押的证明;有权部门出具的抵押物估价证明;保证人同意提供担保的书面文件和保证人的资信证明;

      7、市公积金管理中心要求提供的其它文件或资料。

贵阳公积金交多久可以贷款买房 (三)

最佳答案贵阳公积金交多久可以贷款买房

住房公积金制度是一种社会性、互助性、政策性的住房社会保障制度,有利于筹集、融通住房资金,大大提高了职工的商品房购买能力。接下来由我为大家整理出贵阳公积金交多久可以贷款买房,仅供参考,希望能够帮助到大家!

贵阳公积金交多久可以贷款买房

贵阳职工申请住房公积金贷款需要连续正常缴存住房公积金6个月且不得脱缴住房公积金3个月才可以贷款买房!

拓展内容:

一、贷款的条件:

1、连续正常缴存住房公积金6个月且不得脱缴住房公积金3个月;

2、具有完全民事行为能力;

3、有稳定的经济收入,具备偿还贷款本息的能力;

4、有符合法律规定的购房合同、协议或其它批准文件;

5、个人信用良好,逾期记录不得超过累计6期(含)、连续3期(含);

6、首付款比例符合中心规定:

(1)首次购期房、现房首付比例不得低于20%;首次购二手房的`首付比例不得低于40%(套内建筑面积小于90平米的首付不得低于25%);

(2)二次购房的首付比例不得低于30%;

7、用房地产抵押的,须符合房地产抵押管理的条件;

8、市住房公积金管理中心规定的其他条件。

二、贷款流程

1、借款人凭房屋买卖资料领取《贵阳市住房公积金委托贷款申请表》

2、分中心(管理部)或银行受理网点受理住房公积金贷款申请

3、分中心(管理部)对借款人贷款申请进行审批→借款人与委托银行签订《借款合同》

4、委托银行办理房屋抵押手续→委托银行按照合同约定放款

5、资料归档、贷后管理

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相信关于贵阳市住房公积金贷款的知识,你都汲取了不少,也知道在面临类似问题时,应该怎么做。如果还想了解其他信息,欢迎点击百吉财经的其他栏目。

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