分析关于"贷款参考利率5.90"的词条
今天百吉财经带你认识贷款参考利率5.90以及应该怎么解决它,如果我们能早点知道解决方法,下次遇到的话,就不用太过惊慌了。下面,跟着百吉财经一起了解吧。
2015年房贷基准利率是多少 刚需买房族一定要看 (一)
答2015年央行轮番将准大大刺激了城市购房刚需族的内心,本来风平浪静的房地产市场又变的不安分起来。不管你是刚需族,还是改善族,在购房之前了解一下最新的房贷基准利率总归的没错的。什么?这个你还没了解过,那还不赶快随小编一起来看看。
房贷基准利率是什么意思
提到基准利率,大家都不陌生,但是要让你讲清楚,相信很多人都说不出个所以然。专业来讲,基准利率就是指中国人民银行发布的有关商业银行存款、贷款等业务的指导参考性利率,从这点大家也不难理解房贷基准利率的含义,即指中国人民银行公布的商业银行在办理购房贷款时的指导利率,而各商业银行可以以此为基础上下浮动。
2015年房贷基准利率是多少
2015年3月1日,央行下调各金融机构人民币存贷款基准利率,其中一年以内(含一年)贷款基准利率降至5.35%,一年至五年(含五年)贷款基准利率降至5.75%,五年贷款基准利率降至5.90%。相较于2014年,2015年已下降不少,很多购房人也已切实享受到降息带来的实惠。
较之2014年,今年房贷能省多少
央行降息降准动作不断,不少刚需族看中时机准备购房筑家。一般来讲,房贷期限大多在5年,而此次降准中,五年贷款基准利润从2014年的6.15%降至5.90%。不同银行房贷利率有所不同,常见的主要包括7折、9折、75折、基准利率、1.1倍等。
举例来说,小薇看中一套110㎡的三居室,5000元/㎡,按揭7成,小编这样为她算了一笔账,假如小刘所选的银行执行的房贷利率为基准利率5.90%,还款期限为20年,以等额本息的方式,每月月供仅需2736.09元。若是按照2014年11月22日房贷基准利率6.15来计算的话,小薇则比现在要每月多还55.59元,20年下来将多还13340.27元。从这点来看,刚需置业一族不妨趁着房贷基准利率、房价都在低位的时候果断出手,轻松成为“有房一族”。
通过上面的介绍,相信大家对房贷基准利率已经有了详细地了解。买房是大事,房贷基准利率更不容小觑,事关购房者腰包,再仔细也不为过。另外值得一提的是,不少“房奴”发现在2015年将准降息之后,自己的月供并未减少,这是由于在浮动利率的情况下,贷款银行可以采取不同的调整方式,或按年、或按月、或按日,一般来说“按年调整”是绝大多数银行的默认方式,因此不管一年中房贷基准利率升降几次,都要到下一年的1月1日开始执行最新的房贷基准利率。
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90万贷款利率0.53每个月利息是多少? (二)
答90万元的贷款本金,年利率是53%。这是高利贷了,只要年利率超过36%,都是高利贷。
按照这个利率,你一年要还利息47.7万元。你每个月的利息是3.975万元。
如果遇到高利贷,可以这样处理。
虽然我国法律明确规定,“合法的借贷关系受法律保护”,但是并不是所有的民间借贷都受法律保护。
接下来,两分钟给大家科普一下,有关民间借贷的一些常识,希望大家能能清楚掌握,以免掉进陷阱。
1、合法的民间借贷才受法律保护
明知对方借钱的目的是非法行动,你仍然借给他,不仅不受保护,还会受相关法律制裁。
乘人之危,或者使用欺诈、挟迫等手段使对方违心借贷的,有责任的出借人只能收回本金。
2、民间借贷的1分利息怎么计算
通常月息1分即1%,年利率是1%*12=12%,借1万,1年利息1200元;
年息1分,代表年利率是10%,借1万,1年利息1000元。
3、如何界定高利贷
高利贷其实只是个约定俗成的词,法律并没有明文的规定和解释。
因此界定其实很难,刚开始是跟银行贷款利率对比,一般高于银行同期贷款利率的4倍,就属于高利贷,不受法律保护。
而最新的界定标准是根据2015年最高法出台的有关审理民间借贷纠纷的《规定》,其中有两个关键数字要牢记:24%和36%。
举个例子,假如老王找你借钱,约定年利率不超过24%,后来老王耍赖不还钱,你去法院起诉他,要求返还本金和利息,法院是支持的。
假如当初约定的年利率是30%,这时就不一样了,超过24%的部分,法院是不会支持的,但是如果之前已经付过的,法院也不干涉。
而如果约定的年利率超过36%,那就属于所谓的高利贷了,法院会判决超过利息部分无效。
不过在现实中,很多放高利贷的公司,大多会采取手续费等名义,或阴阳合同,将借贷合同做到36%利息以下,以规避日后的借贷纠纷,需要特别小心!
4、有三种情况要注意
最后,有三种情况要注意(特别是写借条的时候):如果事先没有约定利息或约定不明确,视为无息借款;
提前还款,除非另有约定,否则按实际借款期计算利息;把利息计入本金计算复利,即利滚利,不受法律保护。
我们通过阅读,知道的越多,能解决的问题就会越多,对待世界的看法也随之改变。所以通过本文,百吉财经相信大家的知识有所增进,明白了贷款参考利率5.90。
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