装修贷款怎么申请流程 装修贷怎么申请要具备什么条件
在学习中,每个人都是平等的,你所学到的知识不会背叛你,你所掌握的知识也会牢牢的在你脑海里,你现在所需要的就是要如何运用知识。百吉财经介绍关于装修贷款怎么申请流程。相信看完本文,你的疑惑会相对减少。
- 1、装修贷需要满足的条件是什么?
- 2、建行装修贷款申请需要条件
- 3、如何申请装修贷款?需要哪些手续?
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装修贷需要满足的条件是什么? (一)
答1、良好的征信
一年内不能出现贷款或信用卡逾期超过6次,不能连续出现3个月逾期。征信查询次数,自然年(1月1日-12月31日为一个自然年)半年内不能超过6次。
2、较低的负债率
负债比不能过高,通常大于70%的负债,申请被拒的可能性就会比较大。而且每月的还款额不能超过工资的50%。关于负债的要求,不同银行要求会有一些差异,有些银行要求负债比不能超过80%。
3、能提供收入证明
收入证明如社保、公积金、银行代发工资证明、银行流水、单位出具的收入证明等。
社保缴费年限越久越好,并且要确保申请装修贷款时,社保是在续费状态。同样,公积金也是缴费年限越久越好,且余额越高越好。
银行代发工资证明和银行流水,不要以为是同一样东西,其实并不是,银行代发工资证明可以找公司财务帮忙开,也可以登录网上银行自己打印,或者到银行柜台打印。
银行流水不要以为是你收入和支出的账单信息,实际上,银行流水是指银行活期账户(包括活期存折和银行卡)的存取款交易记录。
4、不能有法律纠纷
银行在审核你的装修贷款时,发现你有经济纠纷待法院审判。或者有较大额度资金来源不明,已对你银行的所有资金进行管控。这种情况,你的装修贷款会被拒。
建行装修贷款申请需要条件 (二)
答建行装修贷款申请需要条件如下:
1、申请人年龄需满18周岁,且不超过60周岁。具有合法身份证件,有当地常住户口或当地有效居住证明;
2、信誉良好、具有稳定的经济收入,具备按期偿还贷款本息能力;
3、能够提供建设银行认可的担保方式或具备建设银行认可的信用资格;
4、与装修企业签订的《家庭装修工程合同》,或与装修材料供应商签订有《购买家庭装修材料合同》、《购买厨卫设备合同》,或提供家庭装修预算书;
5、具有房产权证明或由屋房屋产权单位出具的借款人拥有该房屋使用权的证明;如果你要装修的房子产权是你自己的就要有产权证,如果是单位的房子就需要由单位出你有使用权的证明;
6、建设银行规定的其他条件。
需要以下材料:
1、借款人填写《中国建设银行个人住房装修贷款申请书》。
2、借款人需要准备居民身份证件:身份证、户口簿、军人证或其他有效身份证件等资料的原件和复印件。
3、个人收入证明单位出具的收入证明、工资单、纳税单、可用于还款的本行储蓄存单等。
4、与装修企业签订的《家庭装修工程合同》《购买家庭装修材料合同》《购买厨卫设备合同》以及家庭装修预算书。
5、装修企业的营业执照和资格证书复印件。
6、抵押物、质押物及权利凭证清单的权属证明和有处分权人同意抵押、质押的证明;抵押物必须提交所有权或使用权证书、估价、保险文件;权利质物还须提供权利凭证;保证人同意保证的文件。
7、建设银行要求的其他材料。
如何申请装修贷款?需要哪些手续? (三)
答房屋装修贷款申请流程:
1、客户申请。客户向银行提出申请,书面填写申请表,同时提交相关资料。
2、签订合同。银行对借款人提交的申请资料调查、审批通过后,双方签订借款合同、担保合同,视情况办理相关公证、抵押登记手续等。
3、发放贷款。经银行审批同意并办妥所有手续后,银行按合同约定发放贷款。
4、按期还款。借款人按借款合同约定的还款计划、还款方式偿还贷款本息。
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